Gratis vastgoedcalculators voor verhuurders en beleggers
Vestoo biedt elf gratis rekentools voor verhuurd vastgoed. Ze rekenen met de tarieven van 2026: 8% overdrachtsbelasting voor beleggers in woningen, een box 3-forfait van 6,00% en de WWS-puntentelling zoals die nu geldt. Er is geen account nodig om ze te gebruiken.
Samenvatting in vijf punten
- Biedruimte: maximale aankoopprijs bij een gewenst rendement en LTV.
- Investeerdersbod: waarde in verhuurde staat en realistische biedbandbreedte.
- Box 3-pijnmeter en fiscaal spiegel: heffing nu versus BV versus Wet werkelijk rendement 2028.
- WWS-puntenschatter en verhuurhistorie: impact van punten op huur en biedprijs.
- Overdrachtskosten 2026: OVB 8%, notaris, taxatie en advieskosten.
Welke calculator past bij mijn vraag?
Wilt u verkopen, begin bij Investeerdersbod en Verkooproute. Twijfelt u tussen aanhouden en verkopen, gebruik de Box 3-pijnmeter en de Fiscaal spiegel. Koopt u bij, dan zijn Biedruimte, Huurrendement en Overdrachtskosten het startpunt. Overweegt u een BV, reken dan de BV-transitiemeter en BV-rendement door.