Hoe werkt het verkopen van een verhuurde woning via Vestoo?

Samenvatting in vijf punten

• Stap 1: account aanmaken — gratis, zonder abonnement voor verkopers.
• Stap 2: woninggegevens invullen (adres, huur, contract, staat, eigendom).
• Stap 3: waardecheck met leegwaarderatio en BAR als vertrekpunt.
• Stap 4: beleggers brengen zelfstandig een bod uit, met opbouw.
• Stap 5: u accepteert een bod en de notaris regelt de levering.

In welke stappen verloopt het?

1. Account aanmaken — Registreer gratis met e-mail of Google. Er is geen abonnement nodig om te verkopen.
2. Woninggegevens invullen — Adres, woningtype, huurprijs, contractvorm, WWS-punten, staat en eigendomssituatie.
3. Waardecheck — De calculators bepalen de bandbreedte in verhuurde staat via leegwaarderatio en bruto aanvangsrendement.
4. Biedingen ontvangen — Aangesloten beleggers brengen zelfstandig een bod uit, met de opbouw erbij.
5. Kiezen en passeren — U accepteert het bod van uw keuze; de notaris verzorgt de akte en de overdracht.

Wat kost het om via Vestoo te verkopen?

Voor de verkoper is Vestoo gratis. Er is geen plaatsingsfee, geen courtage en geen succesfee. Investeerders betalen een abonnement van € 99 per maand voor toegang tot het aanbod; daaruit wordt het platform bekostigd.

Blijft de huurder zitten na verkoop?

Ja. Koop breekt geen huur: het huurcontract gaat ongewijzigd over op de nieuwe eigenaar. Huurprijs, contractduur en rechten van de huurder blijven gelijk. De huurder hoeft niets te doen en ontvangt na overdracht bericht over de nieuwe verhuurder en het nieuwe rekeningnummer.

Welke gegevens moet ik aanleveren?

Adres en woningtype, huurprijs en ingangsdatum, contractvorm, servicekosten, WWS-punten indien bekend, energielabel, VvE-bijdrage en eventuele erfpacht. Hoe completer het dossier, hoe scherper de biedingen. Gevoelige documenten worden pas na uw akkoord met een investeerder gedeeld.