Vastgoed Financiering 2026
Deze gids behandelt in tien hoofdstukken hoe u verhuurd vastgoed financiert in 2026: hoe banken uw aanvraag beoordelen, hoeveel u kunt lenen, welke ratio's tellen, wat de rente doet, wanneer de hefboom werkt en hoe u van één pand naar een portefeuille groeit.
Samenvatting in vijf punten
- Tien hoofdstukken, van eerste aanvraag tot portefeuillefinanciering.
- Met rekenvoorbeelden op basis van de rentestanden en tarieven van 2026.
- Uitleg van ICR, DSCR, LTV en de toetsrente die banken hanteren.
- Keuze tussen privé en BV, inclusief earningsstripping en bodemwaarde.
- Praktische dossierchecklist die aanvragen sneller door acceptatie loodst.
Voor wie is deze gids geschreven?
Voor verhuurders met een of enkele panden die willen bijfinancieren of oversluiten, en voor beleggers die hun eerste verhuurhypotheek aanvragen. De gids gaat uit van de Nederlandse praktijk en de regels zoals die in 2026 gelden.
Hoe leest u de gids?
De hoofdstukken zijn zelfstandig leesbaar, maar volgen de logische volgorde van een aanvraag: eerst de beoordeling, dan de capaciteit en de ratio's, vervolgens rente en structuur, en tot slot dossier, oversluiten en groei.
Hoe banken beoordelen · Hoeveel kunt u lenen · Financieringsrubriek